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不動産経営する時の場所の選び方

不動産経営する時の場所の選び方

オカシゴでは、会社員の方に「不動産経営」をおススメしており、オカシゴ流の「不動産経営」は初心者でも安心してスタートできるカタチとして好評を博しています。

会社員が脱サラをして新たに事業を開始することを考えると、オカシゴ流の「不動産経営」はとても簡単です。

翌日から売上を確実にたて、プラス収支で推移させることが可能な上、確定申告や青色申告といった経営ノウハウにおいても同時に身に着けることが可能です。

とはいえ、当然ながら全くリスクがないわけではありません。

例えば、

・空室リスク
・設備破損のリスク
・クレームのリスク

などがその一例でしょう。

特に不動産経営は借りる人がいなければ始まりません。

そんな中で、日本の人口が減少し続け、先進国の中でも空室率が高いと言われる日本において、不動産投資はリスクが高まっていると考えても不思議ではありません。

それにも関わらず、なぜオカシゴで不動産経営をおススメするのかというと、

全体的に見れば減少していても局地的に見れば減少していないエリアが存在している

からです。

例えば、東京などがそのエリアに含まれます。

経済的にうまく行っていない国は、大半が主要都市に人口が集中してしまう傾向があります。

そのため、全体的に人口が減少していても、局地的には人口が減少しないという現象が発生します。

その結果、東京などの主要都市では、人口が減少し始めるのはまだ少し先の話です。

もっとより小さい区分けで見ていけば、東京でなくても同じようなエリアを見つけだすことができます。

オカシゴで最もおススメする物件は、

東京都心部の駅近に、築年数15年以内の築年数が割と浅い物件で不動産経営をすること

です。

新築は極力避けた方が良いでしょう。

現在は人口減少を理由に不動産投資をためらっている人が増えています。

また、様々な要因が相まって銀行からのローン金利も低下しています。

いつの時代も、流行ってからその波に乗っては手遅れになります。

皆が向いている方向と逆を向いて行動できるかどうかが、いつの時代でも先を行くものの特徴です。

今だかこそまさに、不動産経営は会社員にとって最も有効な資産形成方法です。

ぜひ、やらないとしても一度は勉強してみることをおススメ致します。

会社員にとって必要な「お金」の考え方が最短距離で学べるのも「不動産経営」のメリットの一つです。

オカシゴでは『サラリーマンのための最強資産形成マニュアル【LINE会員限定】』という無料レポートをまとめているので、具体的な内容が知りたい方はご確認ください。

女性の方には『OLのための最強資産形成マニュアル【LINE会員限定】』という無料レポートをご用意しております。

個別の資産形成方法を知りたい方は、オカシゴのLINEアカウントまで「個人資産コンサルティング希望」とメッセージください(『個人の資金繰りを改善させたいならオカシゴ個人資産コンサルティング』)。

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