お小遣いを増やしたい会社員の現金形成術
世の中の会社員の大半は「小遣い制」だと思います。
最近では夫婦共働きのケースが増えてきて「別財布」の人が増えてきたとは言え、多くは「小遣い制」で生きているのではないでしょうか。
毎月の給料を奥さんに渡し、月々数千円～数万円をもらって生活しています。
自らの年収を把握していない人がいるほどです。
しかし冷静になって考えてみてください。
月々あれだけ必死に働いても、自分自身に使えるお金がちっぽけすぎてつまらない・・・と思っていないでしょうか。
もちろん家族のために一生懸命働いている面が大きいとは思いますが、自分ももっと遊びたいし、美味しいご飯が食べたいと思ってはいないでしょうか。
とはいえ、今の時代背景を考えれば、簡単に給料やボーナスが増えるわけもなく、今ある決まった給料の中で節約をしながら生きていくしか方法がありません。
その結果、何が起き始めているか。
それは
サラリーマンの副業を行う人の増加
が起きています。
当然と言えば当然の流れかもしれません。
昔でもこそこそ会社の傘に隠れて行っていた人もいると思いますが、昨今では副業を推奨する社会情勢になってきています。
では、そんな副業の中でも会社員に適している現金形成方法とは何でしょうか。
そんな方法があれば、誰でも知りたいと思いますよね。
なんと、あるハードルを越えることができれば、そんな現金形成術が存在しています。
しかも、初期費用も不要な上、その後の費用もいらないので一度も現金を持ち出すことなく現金を形成していくことができます。
具体的な方法をお伝えする前に、「ハードル」が何なのか気になっていることと思いますので簡単にご説明します。
会社員がお小遣いを着実に増やすために必要なこと
そのハードルとは
社会的信用があるかないか
です。
「社会的信用」と聞くと曖昧だと思いますが、そんなに高いハードルではありません。
「安定した収入があること」、「クレジットカードが作れること」、「銀行口座が作れること」です。
この程度の「社会的信用」であれば、大半の会社員が当てはまります。
というよりむしろ、会社員であることの方が当てはまりやすいと言えるでしょう。
詳しくは別の記事でご紹介しますが、会社員ほど社会的信用が得やすい職業はありません（『会社員は特権階級』）。
ではもっとも気になるポイントである「社会的信用」を活用して、どのように現金をつくり、お小遣いを増やすことができるのでしょうか。
その方法とは、
不動産を活用して月々の家賃収入と税金還付によって現金を得る方法
です。
会社員にとって不動産経営は最強の現金形成方法
不動産と聞くと「金持ち」が行っている投資のように思えるかもしれません。
しかし今では「金持ち」だけが活用できる投資方法ではありません。
むしろ不動産投資は会社員に適した資産形成方法です。
さきほども触れた通り、会社員は社会的信用が比較的容易に手に入れることが可能です。
社会的信用が高いということは、銀行からのローンが得やすいことを意味しています。
そして不動産は購入する際に、銀行からのローンが得やすい現物資産なので、この二つのメリットを生かせばあることを実現することができます。
それは、
ローン（他人のお金）によって不動産を購入し、その不動産を他者に貸し出すことで、元手も不要で月々の出費もなくし、月々収入を得ることができる
ということです。
他にも会社員ができる投資方法は存在していますが、だいたいの方法は元手が必要になります。
しかし不動産投資であれば、元手も不要にする方法が存在しています。
では、なぜそんな良い方法があるのに大半の人が行っていないのか・・・という疑問が残るかもしれません。
ただ、その理由は簡単で
ほとんどの人が不動産を元手なしで購入する方法を知らないから
です。
不動産の活用方法は「知っている」か「知らない」かだけで勝敗が分かれます。
日本人は「お金」について学ぶ機会がなく、その結果「不動産」の仕組みについてもほとんど知りません。
住宅用で購入する時にローンを活用するぐらいでしょう。
しかし、ローンの活用方法は自分で使うモノ(＝消費)に対して使うのが本質ではありません。
ただ「知っているだけ」で現金が形成できてしまう「不動産」の活用方法を知らない手はありません。
堅実な不動産投資の方法を知っていれば、早い他人では2年、一般的には5～10年ぐらい着実に不動産を活用すれば、現在の月収ぐらいを月々収入として得ることができるようになるでしょう。
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