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不動産投資に独身のサラリーマン(会社員)が勝つ方法

不動産投資が独身のサラリーマン(会社員)におススメの理由

不動産投資はサラリーマン(会社員)にとっては最も有効的な資産形成方法の一つです。

その理由は、

サラリーマンが獲得しやすい「社会的信用」を活用することで、元手なし、月々の出費なしで資産形成が可能だから

です。

「社会的信用」とは銀行からのローンを受ける際の基準に用いられ、実は経営者よりも会社員の方が比較的容易に形成できるものです。

また不動産は銀行から資産と認められやすいため、その他の投資と違いローンを活用しやすいメリットがあります。

それらを総括すると、会社員にとって不動産投資が数ある投資案件の中でも低リスクで取り組みやすい投資方法であることが分かります。

会社員が不動産投資の本質に気づき、着実に5~10年取り組むことができれば、給料と同じぐらいの月収を得て、早期退職できる状態を築くことも難しくないでしょう(『会社員が早期退職で悠々自適な生活を送る方法』)。

もちろん投資方法によっては、不動産投資といってもハイリスクな形で取り組むことができますが、不動産投資の本質はハイリスク・ハイリターンにはありません。

不動産投資に独身のサラリーマン(会社員)が勝つ方法

不動産投資の本質は

ローリスク・ミドルリターンで着実に資産を形成していくこと

にあります。

売買差による利益を目指すキャピタルゲインや、目先の利回りを見て投資をするような方法は、うまく行けば大きな利益が見込めます。

しかし、多くの投資方法と同様で、全ての市場を予測できる人間なんて皆無で、当たる時もあれば大きく外れる時もあるのでギャンブル性が高まります。

つまり、そんな投資方法であれば、あえて不動産を選ぶ理由はあまりありません。

それよりも、不動産の本質を知ることで、ローリスク・ミドルリターンで着実に資産を形成していくことが不動産投資成功の秘訣です。

冒頭でも触れた通り、不動産にはローンを活用することができます。

つまり、

不動産投資は人のお金を使って資産形成することができる

ということです。

もちろん他の投資でも可能ではありますが、銀行が表立って協力していくれることは大きいでしょう。

さらに、

不動産は持てば持つほど資産として計上される

というメリットがあります。

不動産経営により、インカムゲイン(家賃収入)で月々のローンを返済していけば、不動産を所有していること自体が資産として認識されます。

つまり、さらなる大きな融資が得やすくなるということを意味しています。

これは、先ほどお伝えした「不動産は融資を得やすい」という内容とループします。

不動産を一つもち、確実にローンを返済していけばさらなる大きな不動産を手にいれることができます。

これは理論上、無限ループを繰り返し拡大していくことになります。

もちろん市場の変化や、その他のリスクもあるため、専門的な知識を持っていないとそう単純には行きません。

しかし、しっかりと仕組みを知れば、着実にこの不動産の仕組みを活用することができます。

不動産投資が独身のサラリーマンにおススメの理由

不動産投資がサラリーマンにおススメの理由はここまで読んできていただけた人ならご理解頂けたと思います。

では、そんな中でも結婚している人ではなく独身の方に特におススメな理由をお伝えしたいと思います(もちろん結婚している人にもメリットがあります)。

それは

自分の決断によって動きやすいこと

です。

結婚すると一人の決断で物事をすすめられないことが多くなります。

実際にオカシゴでは、不動産の購入を検討するサラリーマンの方にお会いする機会が多いのですが、自身は乗り気でも家族の反対により踏みとどまる方をたくさん見てきています。

反対に、女性陣の方はドンドンと話を進めていく傾向にあるのですが、男性陣は結婚するとそう簡単にはいかない傾向にあるようです。

そのため、男性陣は自分一人で決断ができる独身の間に不動産投資を始めた方が進めやすいと言えるでしょう。

そして最大のメリットは

資産かはモテルこと

です。

下世話な話かもしれませんが、これは事実です。

不動産は現物における最大の資産と言えます。

そんな資産を若くから持っている男性を魅力的と感じる女性は多いでしょう。

同じ比較対象として持っているか持っていないかなら、明らかに持っていた方が良いに決まっています。

年齢を重ねれば、容姿は清潔であれば関係なくなります。

資産を持っていれば、地震も気持ちが大らかになれるので、モテル要素としては高まることは間違いありません。

また、女性だけでなく、男性も寄ってくるでしょう。

資産を持っている人の特徴は人が続々と周りによってくることです。

ぜひ独身でサラリーマンをやっている方は、できるだけ早く不動産投資を始めることをおススメ致します。

ご興味がある方は、オカシゴのLINEアカウントまで「不動産投資をはじめたい」とメッセージ下さい。

オカシゴでは会社員の方に向けた『サラリーマンのための最強資産形成マニュアル【LINE会員限定】』という無料レポートをまとめているので、具体的な内容が知りたい方はご確認ください。

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