不動産投資の大前提
どんな物事であっても、自分に有利な状況を創り上げておくことが重要です。
その対象が、人間であっても、物であっても同様です。
より具体的に分かりやすい例で考えれば「お金」です。
「お金」がなければ生活していくことができませんが、「お金」を稼ぐために全生活を捧げていては意味があるのか・・・と思うような状況になっている人がいます。
もし、そんな状況になっているとしたら、完全にその人は「お金」に縛られてしまっているといって良いでしょう。
これは不動産投資においても同様です。
不動産を経営する中で、不動産への家賃収入といったインカムゲインや売買差を狙ったキャピタルゲインにばかり焦点を当てると不動産に振り回されてしまいます。
空室のリスクや資金回収のリスク、天災や市場変化など、いくら考えても誰にも分かることのない予想に振り回され続けます。
始めは、現在の生活や将来の生活を楽にしようと始めた不動産経営が、目の前のお金ばかりに目がいき、いずれは不動産へと依存してしまっています。
これでは立ち位置が自分よりも不動産が優位になってしまっています。
そして、依存すればするほど、さらに振り回されるようになり、最後には冷静な判断を下せるような状況にはならないでしょう。
では、そんな不動産に振り回されないような不動産投資をするにはどうすればいいのでしょうか。
そんな方法は簡単です。
それは
立ち位置を自分より下に置くようにすること
です。
そんな時のポイントは
「利用」ではなく「活用」すること
です。
お金を活用する、不動産を活用する、自分の好きなように動かすことで、簡単に位置関係は逆転します。
これは今すぐにでもできることです。
しかし、当然、自分の好き勝手に動かすということは、その特性を理解しなければ簡単ではありません。
対人関係も同様で、全く知らない人を動かすことは簡単ではありません。
性格や特徴を把握することで、具体的な指示を出すことができます。
物も同様で、自分の方が有利な立ち位置を確立することが重要です。
つまり、
取り組むことの仕組みについて深く研究すること
です。
始めは難しいことかもしれませんが、徐々に意識して研究を繰り返していくと、突然あらゆる仕組みを理解するスピードが各段に増してきます。
まずはそのきっかけに、不動産経営の仕組みについて勉強することから始めましょう。
具体的に始める部分が分からない方は、オカシゴのLINEアカウントまでお問合せください。